Hai una casa da locare ma i visitatori scappano?

Ecco alcuni consigli per attirare il cliente e affittare casa in poco tempo.

Inizia dalle pareti

La prima impressione è quella che conta, ecco perché è importante  che la casa sia innanzitutto pulita.

Rinfresca le pareti con la tinteggiatura. Orientati su delle tinte chiare, che fanno risultare l’ambiente visivamente più ampio e luminoso.

Elimina quadri e stampe che personalizzano troppo. Lascia che le pareti siano libere. Al massimo inserisci qualche cornice vuota o gli specchi che danno profondità, posizionandoli sul pavimento o sui mobili, senza doverli necessariamente appendere.

Le tende

Il tuo scopo è quello di catturare l’attenzione di un vasto numero di persone, per questo le tende devono essere neutre.

Ti consiglio il bianco che è un classico. Scegli un tessuto leggero per lasciar filtrare la luce, che è un tuo grande alleato.

Una casa luminosa predispone il cliente alla visita.

Il pavimento nota dolente!

Se il pavimento è datato, puliscilo accuratamente e coprilo con dei tappeti.

Anche qui opta per colori tenui, che rilassano ed infondono benessere.

Attento alle fantasie! Una casa troppo personalizzata potrebbe non piacere.

nella foto: tappeto; letto; tenda; comodino; specchio

L’illuminazione fa la differenza

Ricorda che l’illuminazione è fondamentale.

Aggiungi dei dettagli luminosi con lampade da terra e da tavolo o applique a presa che creano la giusta atmosfera. 

Non temere di investire una piccola somma, per qualche acquisto, verrai ripagato dalla rapidità con la quale riuscirei a trovare un affittuario.

La scelta e disposizione degli arredi

Gli arredi sono vecchi? E’ il momento di  rinnovarli.

Se non riesci a sostituirli, armati di rullo e pennello e smaltali. Rivesti i divani e poltrone ed arricchiscili con dei cuscini, possibilmente a tinta unita.

Anche la disposizione è molto importante per catturare l’attenzione. Evita di riempire troppo una stanza, bastano pochi mobili funzionali. Lascia dello spazio a chi affitta, perché ha di sicuro voglia di personalizzare l’appartamento con qualcosa di suo gusto.

nella foto: tappeto, copridivano , lampadario

Concentrati su cucina e bagno

Sono le due stanze più difficili soprattutto se l’appartamento è datato.

In cucina puoi rinnovare il paraschizzi con soluzione adesive oppure con una mano di smalto. Sostituisci le maniglie e lo zoccolo,  con una piccola spesa. Vedrai che cambiamento!

Inserisci dei tessili colorati che ravvivano l’ambiente.

Il bagno deve essere immacolato, gli asciugamani coordinati. Abbellisci con candele e piante per un effetto sorprendente. 

La manutenzione

E’ fondamentale una buona manutenzione dell’appartamento per questo assicuratevi  che gli infissi siano in buono stato e che non ci siano problemi all’impianto elettrico e idrico della casa.

Hai bisogno di suggerimenti su come attirare il cliente per affittare casa? Non esitare a contattarmi saprò come aiutarti.

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